《蜗居》的原型涉及多个角色和事件，以下是详细分析：

宋思明

原型：某市原秘书长秦裕。

特点：儒雅有型，学识渊博，年龄与宋思明相仿，2006年因上海社保案被公开调查，时年42岁。

郭海藻

原型：某卫视女主持人。

特点：剧中形象与海藻相似，有观点认为其原型是东方卫视的女主持陈蓉。

房地产商陈寺福

原型：周正毅。

特点：曾被封为上海市首富，后因触犯相关法规被查处。

其他角色

秦羽：有观点认为其是宋思明的原型之一，但此说法权威性较低。

综上所述，《蜗居》的故事原型主要基于2006年轰动全国的“上海社保案”，涉及多个真实人物和事件。宋思明和郭海藻的原型分别为某市原秘书长秦裕和某卫视女主持人，而其他角色如房地产商陈寺福则影射了真实人物周正毅。