一、核心要素模板

基础信息

- 商铺位置（如X街X号/商圈名称）

- 面积与设施（如XX平方米，水暖电齐全）

- 租赁方式（如即租即用/面议租金）

优势卖点

- 地段优势（如黄金地段/广场入口）

- 人流量与客源（如人流量大/带客源）

- 装修与配套（如精装修/独立产权）

广告词与呼吁

- 吸引注意（如“投资新宠”“抢占财富未来”）

- 突出收益（如“即买即分红”“低投入高回报”）

- 行动号召（如“想租从速”“开启商业大计”）

二、经典广告词参考

黄金地段类

- “商业航母，谁与争锋”

- “黄金铺位，永不打烊”

- “紧跟政府规划，买铺赚铺不用愁”

人流量类

- “人流量大，商机无限”

- “广场入口，吸钱小旺铺”

- “成熟商业圈，出租中”

投资优势类

- “投入少，风险低，即买即分红”

- “独立产权旺铺，超低空发行价”

- “比买房子更划算”

三、注意事项

真实性：

避免夸大宣传（如“绝版上市”需谨慎使用）

合规性：

明确租赁条款，建议添加“合同签订后支付租金”等细节

视觉吸引力：

使用醒目字体和图片展示商铺外观

通过以上模板和关键词组合，可有效提升广告的吸引力和转化率。建议根据具体商铺定位调整内容，突出差异化优势。