根据搜索结果，余杭区适合考研租房的区域及推荐房源如下：

一、重点区域推荐

未来科技城

优势：靠近地铁5号线，周边生活设施完善，有阿里园区和达摩院等就业资源，适合长期备考。

适合人群：需便捷交通和稳定就业前景的考研者。

老余杭

优势：包含阿里园区和多个研发基地，年轻人聚集度高，生活配套逐步完善，五号线开通后交通更便捷。

适合人群：偏好性价比高且靠近产业园区的群体。

勾庄

优势：新开发区域，租金相对较低（约3000元/月），提供整租房源，面积131㎡，配备基本家具，适合预算有限的学生。

二、具体房源推荐

未来科技城片区

文一西路附近：

靠近荆常大道，适合短期集中备考，可考虑短租形式。

西溪美岸：精装微loft，配备家电，拎包入住，适合追求舒适环境的学生。

老余杭片区

狮山路307号：

同城印象西区，2室2厅1卫，租金1800元/月，周边有餐饮和交通配套。

勾庄金恒路174号：4室1厅3卫，总价3000元/月，跃层设计，适合家庭或多人合租。

勾庄片区

金恒路174号：

总价3000元/月，131㎡，配备独立卫浴，适合长期备考。

白洋港路合嵣悦府西区：2室2厅1卫，租金2300元/月，靠近地铁，生活便利。

三、其他注意事项

价格范围：普通房源月租金多在1200-3000元，核心地段可达3000元以上。

居住条件：部分短租房源为短期过渡型，建议签订长期合同；寄宿考研基地提供自习室、独立卫浴等设施。

交通规划：老余杭、勾庄等地地铁线路成熟，未来科技城需关注最新线路进展。

建议根据预算、学习需求和生活习惯综合选择，优先考虑交通便利、配套完善且租金合理的区域。